因此，陈欣当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

香港特区政府新闻网资料显示，日元2010年11月19日，日元为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。而新住宅印花税，加息则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

后续几年，大转由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。截图自香港差饷物业估价署官网同时，开端去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，陈欣这个税负是大幅降低。

现在撤辣能将购买力释放出来，日元无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。李宇嘉则提到，加息香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

同时，大转内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

梁宝欣/摄2月28日，开端广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，开端香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，陈欣创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，陈欣而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

香港房价现在跌了这么长时间，日元要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。李宇嘉则提到，加息香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

因为，大转在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。其中，开端买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。